　房地产-艾媒网-新经济行业研究领跑者,权威行业分析报告发布平台

艾媒研报 |优客工场：独角兽扩张快，“二房东”摘帽难

优客工场于2015年4月创立，是中国联合办公领域独角兽企业，主要业务包括以提供企业服务为入口的直营办公空间运营、企业会员和个人会员的线上增值服务、楼宇管理输出。截至2019年4月，优客工场完成多轮融资，金额超50亿元，先后并购6家联合办公企业，规模实现快速扩张。目前其76%的收入来源于空间服务，以增值服务为核心的多元盈利模式还不成熟，短期内仍无法摆脱“二房东”角色。

2019-05-21
一季度就业形势分析：加大中小企业扶持力度，缓解高校毕业生就业压力

国家统计局近日发布的2024年一季度宏观经济数据显示，就业形势总体稳定。一季度，全国城镇调查失业率平均值为5.2%，比上年同期下降0.3个百分点。3月份，全国城镇调查失业率为5.2%，比上月和上年同月均下降0.1个百分点。如何解读宏观经济走势下的就业数据？民营与国有部门的就业潜力有何结构性变化？

2024-04-24
中南建设：2023年高质量交付10万套房屋，现金流连续六年为正

4月22日晚，中南建设（000961.SZ）发布2023年度报告。报告期内，公司实现营业收入684.9亿元，同比增长16.0%，归属于上市公司股东的净亏损52.9亿元，同比减亏38.9亿元，综合毛利率9.77%，同比提高9.86个百分点，经营活动产生的现金流量净额连续六年保持正值。报告期内，面对行业冲击，中南建设坚持审慎策略，进一步精细化管理，合理控制支出，降负债保交付，实现大幅减亏，有效保证了经营安全。业绩持续改善，坚守安全经营底线2023年房地产市场持续调整，非良性循环进一步扩大。

2024-04-24
“夫妻一方可查看另一半财产”条例引热议

近日，一则已婚女性可查看配偶财产的条例引发关注。4月9日，福建省人大官方微信公众号发布消息称，《福建省妇女权益保障条例》（下称《条例》）经福建省人大常委会会议表决通过，将于今年6月1日起施行。该《条例》第45条规定，妇女持身份证、户口本和结婚证等证明夫妻关系的有效证件，可以依法向房地产行政管理、车辆管理等单位申请查询配偶的财产状况，有关单位应当受理，并且为其出具相应的书面材料。

2024-04-18
创投布局硬科技投资：侧重新技术产品化成效 GPT算法落地场景受关注

随着国家积极扶持高新技术产业发展，创投正持续加码硬科技企业股权投资。上海市国际股权投资基金协会副理事长兼领中资本管理合伙人黄岩表示，此前，创投资本投资互联网与消费产业居多，如今越来越多创投机构不但关注人工智能、新能源，还关注更前沿科技——脑机接口、量子信息、核聚变、大模型研发应用等领域。然而，如何挖掘具有高成长潜力的硬科技企业，对创投资本而言仍是一大挑战。众多硬科技企业尽管拥有众多前沿科研成果，但如何将新技术产品化、商业化、产业化，仍然任重道远。

2024-04-17
劳力士CEO发声：将奢华手表视作投资品是危险的

4月9日，劳力士行政总裁Jean-Frédéric Dufour提出，将奢华手表视作投资品是危险的。疫情期间，投机者对奢华手表兴趣激增，将手表与股票相比较，但他并不赞同这种做法。Dufour表示，当前，劳力士正密切关注二手手表市场价格，预计今年瑞士手表行业将面临困难，但知名品牌仍将受到消费者喜爱。

2024-04-10
密克罗尼西亚联邦总统参访广东两地三企，中密有望展开海洋渔业与通信科技合作

4月5日至12日，密克罗尼西亚联邦总统韦斯利·西米纳对中国进行国事访问。4月6日，韦斯利·西米纳到访广东东莞、深圳两市，先后到联泰集团、海能达公司、南山能源生态园三地进行了参观访问。韦斯利·西米纳这次到中国访问，第一站就来到了广东。

2024-04-06
21深度丨600亿“补血”万达，王健林的退让与新局

2024年3月30日，大连万达商管集团（以下简称“万达商管”）与太盟投资集团、中信资本、Ares Management旗下基金、阿布扎比投资局旗下全资子公司Platinum Peony和穆巴达拉投资公司正式签署投资协议，5家投资方联合向大连新达盟商业管理有限公司投资约人民币600亿元，合计持股60%，大连万达商管持股40%。

2024-04-01
稳底盘、调结构、蓄能量，美的置业“进而有为”

2023年，是房地产企业在风险出清和新模式探寻中交织的一年。在转型中，美的置业始终牢守安全底线，积极重构新变量，展现出业绩穿越周期的韧劲。在打造“居者优其屋”中进而有为，重塑关键变量，不仅是产品打造标准的更新，更是对价值观、管理能力、运营模式的彻底重塑，以此推动企业发展，赢得未来征程的主动权。经营基本盘稳健扎实，持续兑现派息坚持回报股东报告期内，美的置业实现合同销售总额658.5亿元。通过集约化管理，集团管理和销售费用率稳步控制。2023年，公司营业收入735.6亿元，核心净利润22.6亿元。

2024-03-28
收并购旧账拦路碧桂园服务业绩下滑

尽管前期已经打了足够多的“预防针”，但碧桂园服务将2023年业绩全盘托出后，市场仍然难掩失望。3月27日，碧桂园服务发布2023年年报。年报显示，2023年，碧桂园服务实现收入426.12亿元，同比增长3%；归母净利润 2.92亿元，同比下滑85%；核心净利润39.4亿元，同比下降21.6%。这是碧桂园服务连续第二年增收不增利，而且利润的降幅之剧烈，令投资者难以接受。碧桂园服务业绩陡跌的主要因素在于，此前大肆收并购留下的“商誉烂账”出现计提，此外关联方出险，也出现大额的计提拨备。剔除这两个因素，碧桂园服务的业绩表现也“原地踏步”。

2024-03-28

本周热点